Коммерческие объекты остаются самым прибыльным активом на рынке недвижимости Испании

Средняя доходность инвестиций в жилье для последующей сдачи в аренду во втором квартале 2017 года составила 7,3%. Коммерческие помещения остаются наиболее прибыльным активом (8,2%), за которым следуют офисы, дома и паркинги. Ожидаемая рентабельность жилья растет. Согласно исследованию, проведенному порталом недвижимости Idealista, доходность инвестиций в жилую недвижимость увеличилась во втором квартале года до 7,3%. За тот же […]

Только 5% офисов высокого класса в Мадриде вакантны

Количество свободных площадей офисов высокого класса в Мадриде составляет всего 5% от 1,4 миллиона квадратных метров офисных помещений высокого класса, на которые, в свою очередь, приходится немногим более 10% от общего количества в 14,8 миллиона квадратных метров офисных площадей, существующих в Мадриде, по данным исследования «Качество офисов в Мадриде», опубликованного BNP Paribas Real Estate. По […]

Инвестиции в недвижимость Испании установят новый рекорд в 2016 году

  Общий объем инвестиций в недвижимость превысит 13,9 млрд евро, что на 8% больше, чем в 2015 году и на 45% больше, чем в 2014 году. Инвестиции в недвижимость в Испании к концу года достигнут нового максимума. Согласно прогнозам международной консалтинговой компании CBRE, общий объем инвестиций в недвижимость превысит 13,9 млрд евро, что на 8% […]

Инвестиции в офисную недвижимость в первой половине 2016 года приблизились к одному миллиарду евро

В течение первой половины 2016 года инвестиции на рынке офисной недвижимости Мадрида и Барселоны достигли 970 миллионов евро. Этот показатель отражает снижение на 27% по сравнению с тем же периодом в 2015 году, которое произошло в связи с уменьшением предложения на рынке. В то же время, ставка рентабельности остается стабильной и в центре, и на […]

Фонд недвижимости Trajano покупает бизнес-парк в Мадриде

Trajano Iberia, фонд недвижимости под управлением компании группы Deutsche Bank, приобрел бизнес-парк «Isla de Manoteras» в Мадриде за 44,3 миллионов евро. Расположенный на Avenida de Manoteras 48, актив имеет площадь 13,442 м2 и 274 парковочных мест. Около 95% площадей бизнес-центра заняты арендаторами. С учетом последнего приобретения, общий объем инвестиций Trajano составил 140 миллионов евро.   Источник: Expansión

Спрос на аренду офисных помещений в Мадриде

Согласно недавно опубликованному обзору CBRE, компании в Европе заключали новые договоры аренды офисных площадей в 2015 году более быстрыми темпами, чем в любое время с момента начала финансового кризиса 2008 года. Мадрид, Берлин, Прага и Варшава являются одними из городов, толкающих количество вакантных офисных площадей вниз.