Инвестиции в недвижимость Испании установят новый рекорд в 2016 году

 

Общий объем инвестиций в недвижимость превысит 13,9 млрд евро, что на 8% больше, чем в 2015 году и на 45% больше, чем в 2014 году.

Инвестиции в недвижимость в Испании к концу года достигнут нового максимума. Согласно прогнозам международной консалтинговой компании CBRE, общий объем инвестиций в недвижимость превысит 13,9 млрд евро, что на 8% больше, чем в 2015 году и на 45% больше, чем в 2014 году.

Хотя объем инвестиций до третьего квартала 2016 года не превышал показателей предыдущего года, в течение последних трех месяцев были совершены сделки на общую сумму более 7,5 млрд евро, что превышает результат аналогичных периодов 2011, 2012 и 2013 годов вместе взятых.

Более 37% инвестиций было осуществлено иностранными инвесторами, лидирующую роль играли  американские инвесторы, за ними следуют инвесторы из Германии и Великобритании.

В то же время, доходность активов категории prime опустилась до 4% в офисах и до 3,5% в high street retail, в то время как логистические активы показали доходность около 6-6.25%.

В конце года, наибольшая инвестиционная активность ожидается на рынке офисных помещений, секторе, объем которого составит около 5 млрд евро, что чуть ниже 5,5 млрд евро, достигнутых в 2015 году. Сектор розничной торговли будет показывать более высокие темпы роста, на 15% по сравнению с прошлым годом. В логистике, уровни, достигнутые в 2015 году сохранятся, в то время как в гостиничном секторе наблюдается небольшое снижение инвестиций.

Источник: El País